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練馬区大泉学園町８丁目新築戸建　長期優良認定住宅

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練馬区大泉学園町８丁目新築戸建　長期優良認定住宅

6,380万円

東京都練馬区大泉学園町８丁目

西武池袋線「大泉学園」駅バス20分「長久保」停歩6分

有楽町線「地下鉄成増」駅バス21分「長久保」停歩6分

東武東上線「成増」駅バス21分「長久保」停歩6分

【外観パース】

価格: 6,380万円

間取り: 3LDK

土地面積: 106.38㎡

所在地: 東京都練馬区大泉学園町８丁目

交通

西武池袋線「大泉学園」駅バス20分「長久保」停歩6分

有楽町線「地下鉄成増」駅バス21分「長久保」停歩6分

東武東上線「成増」駅バス21分「長久保」停歩6分

建物面積: 93.54㎡

築年月: 2026年11月(予定)

現地案内会

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

雰囲気溢れる3LDKの物件はこちらです。太陽光発電システムのパネルは断熱効果があり快適に暮らすことができます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。建物面積93.54平方メートルですので快適な生活ができます。住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです。それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください。

ポイント

制震ダンパー搭載　室内物干しフック設置など特徴ある物件で　長期優良認定住宅のため税制面での優遇もあり　耐震等級３取得の地震に強い構造です。

担当者のコメント

西武池袋線大泉学園駅周辺への引っ越しをお考えなら「練馬区大泉学園町８丁目新築戸建　長期優良認定住宅」。建物面積93.54㎡なので、家族向けです。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。細部にまで配慮の行き届いた6,380万円の物件です。ご家族やパートナーとの快適な暮らしを実現させるためには、住まいの環境はとても重要になってきます。お気に入りの住居を当社で見つけませんか。ぜひ当社の利用をご検討ください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 93.54㎡(28.29坪)

土地面積(坪数): 106.38㎡(32.17坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 61.19㎡
私道負担割合 : 5/18

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/風致地区

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年12月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年11月13日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 現地案内会 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 108418124

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC112907号

情報更新日: 2026年10月30日

次回更新予定日: 2026年11月13日

取扱会社

大江戸リアルエステート株式会社
東京都練馬区豊玉北２丁目5-8 １階
TEL:0120-011-626
東京都知事 (13) 第30748号
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

備考: こだわりポイント満載の練馬区大泉学園町８丁目新築戸建　長期優良認定住宅。建物面積93.54㎡もありますので、ご検討ください。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。太陽光発電システム付きなので、環境にも優しい設計となっております。不動産を求める上で、何かご不明な点などございましたら、お気軽にご質問ください。不動産購入で失敗をしないためにも、気になることは全て解決しておきましょう。