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練馬区立野町全２棟新築戸建　長期優良認定住宅

9,190万円

東京都練馬区立野町

中央線「吉祥寺」駅徒歩26分

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩20分

【前面道路含む現地写真】

価格: 9,190万円

間取り: 4LDK

土地面積: 97.12㎡

所在地: 東京都練馬区立野町

交通

中央線「吉祥寺」駅徒歩26分

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩20分

建物面積: 97.80㎡

築年月: 2026年9月(予定)

現地案内会

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「練馬区立野町全２棟新築分譲住宅」です。太陽光発電システム付きの物件です。建物面積は97.8㎡となっており広々とした空間で生活することができます。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。充実した住環境をお求めなら、練馬区の不動産を購入してはいかがでしょうか。当社では多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、まずはご連絡ください。

ポイント

長期優良認定住宅で税制面での優遇があるほか　耐震等級などの住宅性能評価において最高等級を取得し　制震ダンパー搭載の地震に強い構造です。

担当者のコメント

システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。床暖房付き物件ならば、ヒーターのように毎年出し入れするなどの面倒な作業を減らせます。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。練馬区で新生活を始めるのであれば、不動産情報を豊富に扱う当社までご連絡ください。まずはお問い合わせからお待ちしております。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 東

建物面積(坪数): 97.80㎡(29.58坪)

土地面積(坪数): 97.12㎡(29.37坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 1642.00㎡
私道負担割合 : 583/49725

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年10月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月31日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / カードキー / 現地案内会 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 105912030

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC105972号

情報更新日: 2026年08月20日

次回更新予定日: 2026年08月31日

取扱会社

大江戸リアルエステート株式会社
東京都練馬区豊玉北２丁目5-8 １階
TEL:0120-011-626
東京都知事 (13) 第30748号
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

備考: 太陽光発電システムは節電の意識が高まるのでエコに繋がります。建物面積97.8平米の物件です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。暖房機能を使えば寒い時期の室温差を抑えてヒートショックを防げる、浴室乾燥機付きの物件です。あなたのライフスタイルに合った不動産を探しませんか。快適な暮らしが実現できるお住まいがきっと見つかります。ぜひ当社をご利用くださいませ。